Пришло время, когда вы решили обзавестись загородным земельным участком. Прежде чем начать реализовывать свою мечту, подумайте, каким целям будет служить приобретенный участок, и, исходя из этого, каким требованиям он должен соответствовать.
- Земельный участок для садоводства и огородничества. Если вы решили стать аграрием, главная цель которого — снабдить свою семью свежими и натуральными продуктами, ищите участок с площадью, пропорциональной вашим потребностям. Обратите внимание на расположение участка (экологию выбранного места), на пригодный для земледелия тип почвы, на возможность полива участка в летнее время, наличие организованной охраны, близость транспортной развязки.
- Участок для дальнейшей постройки загородного дома. В идеале, площади земельного участка и будущего дома должны иметь соотношение 10:1, тогда вы сможете в дальнейшем разместить на участке все приспособления для лучшего отдыха – клумбы, баню, а может даже и бассейн. Заранее удостоверьтесь, что есть возможность проведения всех необходимых коммуникаций, организация централизованного вывоза мусора. Если вы рассчитываете на долговременное пребывание в своем дачном доме, особенно при наличии в семье детей, то желательно близкое расположение магазина, аптеки, больницы. Выбирая участок, обратите внимание на тип почвы для качественной закладки фундамента под дачный дом. Весьма важным для этого является уровень подземных вод, наличие-отсутствие заболоченных участков. Важным параметром при выборе участка для постройки загородного дома будет и его расположение (в сравнительной удаленности от оживленных трасс, от объектов промышленного значения).
- Земельный участок со строением. Если вы хотите приобрести участок земли с уже готовым строением, то необходимо тщательно осмотреть общее состояние дома, обратить внимание на наличие скрытых дефектов и состояние коммуникаций. Неплохо заранее выяснить о соседстве.
В любом случае, перед приобретением земельного участка стоит проконсультироваться со специалистом, проверить подлинность и правильность оформления всех необходимых документов.
Те, кто читал эту статью, также интересовались: